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Pachtvertrag für pferdestall

Anwältin Kathleen Tabor, JD, aus Baltimore, Maryland, sagt, dass die Betreiber von Scheunen nicht einen separaten Vertrag für Kunden benötigen, die geleaste Pferde an Bord nehmen, sich aber des Besitzes des Pferdes und der Kontaktinformationen der Besitzer bewusst sein müssen. Doch „unabhängig vom Vertrag ist der Stallbesitzer für die Pflege des Pferdes oder für jeden Verstoß gegen das lokale Tierquälereigesetz verantwortlich“, sagt Tabor. Welche gesetzlichen Rechte haben Sie, einen Stall zu verlassen, einen Pferdepachtvertrag zu brechen oder Trainer zu wechseln? Lesen Sie weiter, um es herauszufinden. Einfache Antwort: Wenn der von Ihnen unterzeichnete Boarding-Vertrag erfordert, dass Sie eine Frist von einem Monat oder sogar zwei Monaten kündigen, sollten Sie dies tun. Sie sind nicht verpflichtet, Ihr Pferd während dieses Zeitraums in diesem Stall zu halten, aber Sie sind verpflichtet, während dieses Zeitraums für das Board zu bezahlen. Apropos Boarding: Vereinbarungen sind auch entscheidend für die Angabe der Erwartungen von Stallbetreibern und Pferdebesitzern. „Einige Trainer haben Verträge, die sagen, dass das Pferd für sechs Monate oder ein Jahr bei ihnen sein muss“, sagt Girardi-Thomas. „Manche tun das nicht; Sie können Ihr Pferd jederzeit zurücknehmen.“ Glücklicherweise hatte Cupolo zuvor mit dem Besitzer des Pferdes gesprochen, und nach ein paar Telefonaten schaffte es der Wallach zurück zu seinem Hof. „Wenn ihnen jemand Versprechungen macht, was er tun wird, welche Zahlungen er leisten wird, welche Qualität er dem Pferd geben wird… Wenn sie darum bitten, das schriftlich zu schreiben, sollten sie nicht zögern“, sagt Fershtman. „Wenn sie scheitern oder sich weigern, es schriftlich zu schreiben, werden Sie abgekippt, dass dies vielleicht nicht die besten Leute sind, mit denen Sie umgehen können.“ Beginnen Sie mit Informationen, die die Parteien des Mietvertrags, die Pferdeanlage und die Dauer des Mietvertrags identifizieren. Geben Sie eine Kaution und monatliche Miete sowie Strafen für verspätete oder abgelehnte Zahlungen an. Die Versicherung ist ein wichtiger Bestandteil eines Vollmietvertrags für Pferdeanlagen.

Der Vertrag sollte festlegen, welche Versicherung jede Partei aufrecht erhalten soll. Der Vertrag sollte die Versorgungsunternehmen in der Scheune zur Verfügung zu beachten und wer die Rechnungen zu zahlen. Da Hunde und Pferde eine flüchtige Kombination sein können, ist es ratsam anzugeben, welche Hunderassen, wenn überhaupt, auf dem Gelände erlaubt sind. Weitere Dinge, über die man nachdenken sollte, sind Änderungen an der Anlage, Güllemanagement und Schilder. Der Eigentümer sollte erwägen, Klauseln einzuschließen, die darauf abzielen, sich und sein Unternehmen vor der Haftung zu schützen. Es ist üblich, dass der Mieter das Risiko des Verlustes oder der Verletzung für sich selbst, seine Gäste, die Pferde und das persönliche Eigentum übernimmt. Mieter sollte seine Inspektion der Immobilie anerkennen und dass er es sicher und ausreichend für Pferde fand. Der Mietvertrag sollte Angaben enthalten, wie z. B. ob der Mieter auf dem Gelände wohnen darf, dass alle Pferde auf dem Laufenden bleiben und dass der Mieter dem Vermieter ein Pfandrecht auf den Pferden gewährt, um die Zahlung der Miete zu sichern. Schließlich sollten Sie erwägen, eine Klausel in den Vertrag einzutragen, die die Gäste des Mieters verpflichtet, eine Haftungsfreigabe abzuschließen.

Es ist ungewöhnlich, dass eine schriftliche Vereinbarung mit einem Trainer oder Pferdeprofi über Dienstleistungen, die erbracht werden, außer im Rahmen einer Boarding-Vereinbarung.